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Le propriétaire a intérêt à être présent lors de cette expertise pour défendre ses intérêts. Dans certains cas, notamment pour les sinistres importants, un expert d'assuré peut être désigné par le propriétaire pour garantir une juste indemnisation.

Dans un appartement traditionnel, le propriétaire bénéficie généralement d'une plus grande latitude pour établir ses propres règles, dans les limites légales bien sûr. Cette autonomie permet d'adapter rapidement les conditions locatives selon l'évolution du marché ou vos objectifs d'investissement.À